[스크랩] Re: 등기부 등본상에 매매목록 부분 궁금합니다 등기부 등본상에 매매목록 부분 궁금합니다 등기부는 부동산의 물리적 현황, 소유권 및 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 기재하는 공적인 장부로 토지등기부와 건물등기부로 이원화 되어 있습니다. 등기부에는 갑구와 을구 ... 부동산 상담 O·A 2010.12.31
[스크랩] Re: 명도소송비에 대한 질문입니다. 명도소송비에 대한 질문입니다. 밀린 월세에 대한 지급청구와 명도소송을 병합하시면 가능합니다. 명도소송 도중 세입자가 월세를 내면 소는 기각됩니다. 소송비용은 예외적으로 상대방이 부... 부동산 상담 O·A 2010.12.10
[스크랩] Re: 전세보증금반환 전세보증금반환 묵시적갱신이 되었군요. 즉, 임대인이 임대차기간 만료 전6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않으면 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다. 임차인은 임대차기간 만료 전 .. 부동산 상담 O·A 2010.11.27
[스크랩] Re: 경매로 취득한 임야인데, 무허가건물이 있어서 지상권 성립이 될까요? 경매로 취득한 임야인데, 무허가건물이 있어서 지상권 성립이 될까요? 저당권설정당시 소유자와 집주인 명의가 다르다면 법정지상권 성립 안됩니다만, 토지등기부를 확인하여 저당권설정이전에 소유자... 부동산 상담 O·A 2010.11.11
[스크랩] Re: 경매로 취득한 임야인데, 무허가건물이 있어서 지상권 성립이 될까요? 경매로 취득한 임야인데, 무허가건물이 있어서 지상권 성립이 될까요? 저당권설정당시 소유자와 집주인 명의가 다르다면 법정지상권 성립 안됩니다만, 토지등기부를 확인하여 저당권설정이전에 소유자... 부동산 상담 O·A 2010.11.11
[스크랩] Re: 법원 현장조사관의 현장방문 보고서가 중요증거가 될수있는지요. 법원 현장조사관의 현장방문 보고서가 중요증거가 될수있는지요. 경매사건과 관련하여 현황조사명령 법원은 경매개시결정을 한 뒤에 집행관에게 부동산의 현황, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수, 그 밖의 현황에 관하여 조사명령을 합니다. 집행관은 법원의 현황조사명령을 받은 때로부터 2주안.. 부동산 상담 O·A 2010.11.09
[스크랩] Re: 유치권에 대하여 유치권에 대하여 유치권이란 타인의 물건에 대하여 채권을 가지고 있다면 그 채권을 변제받을 때까지 그 물건을 유치할 권리를 말합니다. 그러나 법원이 작성한 매각물건명세서에 유치... 부동산 상담 O·A 2010.11.09
[스크랩] Re: 낙찰대금 지급에 대한 질문을 드립니다 낙찰대금 지급에 대한 질문을 드립니다 법원으로부터 대금지급기한까지 매각대금을 완납하면 등기없이도 소유권을 취득하게 됩니다.(동법135조) 매각대금을 납부한 때로부터 6월이내에 소유자 또는... 부동산 상담 O·A 2010.11.09
[스크랩] Re: 분묘기지권을 주장합니다. 답변바랍니다 분묘기지권을 주장합니다. 답변바랍니다 분묘기지권이란 타인이 토지에 분묘를 설치한 때에는 그 분묘기지에 대하여 지상권에 유사한 일종의 물권을 취득하는바, 이를 분묘기... 부동산 상담 O·A 2010.11.09
[스크랩] Re: 확정일자및 전세 계약에 대해서 확정일자및 전세 계약에 대해서 부동산 계약에 있어서 잔금치르면 전입신고와 확정일자를 꼭받으세요. 전세권설정보다 전입신고와 확정일자가 유리한 ... 부동산 상담 O·A 2010.11.04